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17号线·地铁旁·建面约99-177㎡当代皆会雅宅
【基础信息】
景象位置：亦庄新城17号线北神树站约200米
开拓商：华润置地
占大地积：约7万㎡
地上建面：约17.5万㎡
容积率：约2.5
绿地率：约30%
总户数：18栋，约1386户（首批取证8栋，640户，下图中金色楼栋位置）
业态类型：洋房/小高层
装修情况：精装
居品面积：建筑面积约99㎡三居、109㎡三居、129㎡四居、133㎡四居、157㎡四居、177㎡四居
车位配比：1:1.2
托福时候：首批2026年8月
开拓公司：北京润悦置业有限公司
物业公司：华润万象生涯（润嘉物业处治北京有限公司）
一、区域价值：一区一轴 擎动区域蝶变
【区位交通】
四横：东四环、东五环（约2.5公里）、科创五街、通马路快速邃晓国贸、通州城区、亦庄中枢区
四纵：紧邻嘉创路，京沪高速、京津高速、京哈高速快速承接表里城
五轨说念：17号线、亦庄线、T1、S6号线（说合中）、京津城际高铁
【北京亦庄】
北京市唯独一个国度级经济技巧开拓区，30余年高速发展，已构建225普通公里亦庄新城蓝图。四肢北京外洋科技改变中心建立“三城一区”主平台、高精尖产业主阵脚，形成4大千亿级产业集群，近百门第界500强企业落子于此。
【科创动脉】最新东京热
地铁17号线四肢南北贯串的科创产业大动脉，串联亦庄、国贸CBD、望京、当年科学城等多个城市中枢经济产业区。
【城市新极】
北京市东说念主民政府发布“17号线北神树站是北京市留神打造的第一批轨说念微中心，将被打形成以地铁站为中心，出行与管事一体、营业与文化会通、各样交通换乘肤浅的城市新中心。”
二、板块价值：生涯聚场 尽享皆会丰盛
以景象为中心约800米限制内集聚9大城市资源，集品性住宅、轨说念交通、万象营业、优资莳植、体育公园、润心会所、高精产业、商务办公、城市要津于一体，并列巴黎、纽约等外洋步行街区构建司法，形成10分钟生涯圈，得志通勤、购物、莳植、通顺、酬酢等多维生涯场景。
地铁之上，一站向阳
位踞地铁17号线北神树站，地铁三站抵达三环，七站畅通国贸，以TOD模式擎引产业动能
万象集聚，缤纷生涯
景象南侧总建面约18.8万㎡购物中心（说合中），万象营业品牌运营，指标引入餐饮、文娱、亲子、快前锋、超市、影院等业态，悉数之隔，得志一站式生涯需求
体育公园，活力即享
景象西侧占大地积约1.3万㎡体育公园（说合中），包括建面约3500㎡通顺场馆，串联南侧带状公园，举步即享通顺逍遥健康活力
优资莳植，全龄跟随
景象自建托儿所、9班制幼儿园，西北侧说合十二年一贯制莳植用地，目送式莳植，看护与成长一体，起程理念念当年
（文中提到莳植用地为政府说合学校，办学机构及开学时候由政府莳植部门最终决定。本景象相近学校的称号及招生战略以政府独揽部门及学校公布为准。）
润心会所，尊享管事
社区配建建面约1200㎡会所（说合中），泳池、第二客厅等功能雕琢品位生涯，华润万象生涯物业尊享管事添砖加瓦
高精产业，发展动能
李宁中心、中国汽研、数码港科技园等企业落位，区域说合打造电子信息产业示范区，协同台湖高端总部基地，建立成为亦庄科技金融改变中心
三、居品价值：品性润系 匠心迭新力作
建筑：简好意思东方，温润质感。润系经典，微小简雅的当代东方好意思学立面
园林：森系园林，即刻度假。安缦风森系度假园林，业主随性度假主场
精装：润心文静，东说念主本舒居 。“品性、健康、东说念主性化、智能化”生涯场景
会所：多重奢享，好意思好丰盛。会所、园林会客厅多重空间，优享悠然
【建筑】简好意思东方 永久弥新的时候臻品
皆会 灵动会通
当代纯粹与传统含蓄长短分明，彰显“简、朗、清、雅”的调性基底，谱写皆会建筑的动感曲谱
经典 建筑礼序
第五立面，灵动格栅，巍峨塔冠，虚实相映，转角视界
东方 旷达风味
18栋建筑以中轴对称花样排布，点状交加，中心之上，为德不终紊
【园林】秘境森居 安缦货仓式度假园林
“幔水廊岛”归家四幕剧 渐入家景
第一幕 : 幔 | 浅空之幔-金色帷幔，为接待荣归的主东说念主升空，启幕家的时光
第二幕 : 水 | 隐谷水庭-心情疏通，清亮的水境隐谷，褪去一天的艰苦竭力
第三幕 : 廊 | 光影浮廊-浮廊之上，神情被光影拥抱，悉数微小，踏歌而行
第四幕 : 岛 | 谧境岛居-轻舟已过三重境，归家此刻，一如登上热爱的岛屿
【空间】润心文静 情感千里浸的东说念主本舒居
六大雅奢空间
◎入户玄关仪制空间 ◎超奢面开阔境采光
◎LDK一体团员双厅 ◎IMAX级转角景面
◎货仓式行政套房 ◎随性可变多功能室
【户型赏鉴】
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